三田パーク・ホームズ

  • 兵庫県三田市中町

  • 福知山線 / 三田駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,380万円
34.0万円/㎡
相場
2,343万円
33.4万円/㎡
1,670
2,119
2,567
3,016
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,567万円
30.2万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
三田パーク・ホームズ
2,380万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,380万円34.0万円3階 70.08㎡ 3LDK東
2024/06/261,800万円32.1万円9階 56.08㎡ 2LDK南
2024/05/292,580万円42.6万円2階 60.56㎡ 3LDK南
2024/05/241,800万円29.7万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/02/152,490万円44.4万円2階 56.08㎡ 2LDK南
2023/11/252,200万円28.9万円6階 76.04㎡ 3LDK南西
2023/08/242,480万円41.0万円3階 60.56㎡ 3LDK南
2023/08/242,280万円30.0万円6階 76.04㎡ 3LDK南西
2023/07/082,180万円38.9万円7階 56.08㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
三田パーク・ホームズ
三田市中町
三田駅4分 2,380万円34.0万円70.08㎡3LDK3階 / 10階建 東1993年72戸RC
2025/07/05東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 2,680万円32.2万円83.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2025/07/04東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅3分 2,680万円32.2万円83.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2025/02/02グリーンスクエア三田
三田市あかしあ台三丁目
ウツディタウン中央駅12分 2,080万円26.5万円78.45㎡3LDK2階 / 9階建 南1994年25戸RC
2026/01/14ガーデンコート神戸三田C棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅3分 2,890万円33.8万円85.51㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年50戸RC
2024/09/25三田ペレナヒルズC棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅7分 2,120万円26.6万円79.79㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年34戸RC
2025/03/15パークサイドすずかけ台
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 2,980万円35.0万円85.06㎡3LDK5階 / 10階建 南1996年39戸RC
2024/09/06三田ペレナヒルズ
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅7分 2,080万円26.1万円79.79㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年39戸RC
2025/05/30三田ペレナヒルズG棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅9分 2,690万円33.8万円79.47㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年36戸RC
2025/10/07三田ペレナヒルズE棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅8分 2,499万円31.3万円79.82㎡3LD8階 / 10階建 南1996年51戸RC
2025/06/04パークサイドすずかけ台
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 2,280万円26.8万円84.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年46戸RC
2024/05/14メロディーハイム三田公園四番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅8分 2,380万円30.0万円79.42㎡2LDK10階 / 13階建 南1991年46戸SRC
2025/03/08メロディーハイム三田公園参番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅9分 2,180万円26.8万円81.4㎡3LDK3階 / 14階建 南西1991年55戸SRC
2024/05/17パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅6分 1,990万円26.2万円75.96㎡3LDK1階 / 19階建 南1995年72戸RC
2025/02/16セントラルヒルズG棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 2,080万円26.7万円77.85㎡3LDK9階 / 14階建 南1993年82戸SRC
2025/05/16サンフィエルテ三田天神
三田市天神三丁目
三田駅18分 2,000万円29.9万円66.98㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年33戸RC
2025/07/29ファミーユ三田
三田市中央町
三田駅4分 1,790万円25.9万円69㎡3LDK5階 / 10階建 北西1995年49戸RC
2025/08/01ファミール三田レジデンスヒル
三田市高次二丁目
三田駅6分 2,690万円38.4万円70.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年25戸RC
2025/06/20ルネ三田フラワーコート
三田市相生町
三田駅7分 1,690万円28.3万円59.76㎡2LDK2階 / 11階建 南東1996年116戸RC
2024/02/23ファミール三田駅前
三田市駅前町
三田駅4分 2,780万円39.7万円70.02㎡3LDK2階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2023/10/21グローバル三田
三田市高次二丁目
三田駅7分 2,580万円36.8万円70.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年25戸RC
2023/06/03ディオ・フェルティ三田
三田市対中町
三田本町駅12分 1,480万円25.6万円57.79㎡1LDK+S10階 / 10階建 南1992年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、三田市では41.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は三田市の平均と比較して106.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
三田市
16.5万円/㎡
前年比-41.4%

マンション概要

マンション名三田パーク・ホームズ
所在地兵庫県三田市中町
交通福知山線三田駅徒歩4分
築年月1993年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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